Twinkelende ogen dankzij Palènpa

Begin 2020 startte Bas van Haastrecht met het vermarkten van Palènpa. Met dit concept zorgen ze ervoor dat hutten bouwen voor elk kind mogelijk is. De bouwpakketten van Palènpa zijn namelijk speciaal ontworpen zodat zagen en timmeren niet nodig is. Nu drie jaar verder vertelt Bas over de ontwikkelingen en trends die zij zien op het gebied van spelen op onder andere vakantieparken.

De pakketten van Palènpa kunnen breed ingezet worden. Zo worden de pakketten al gebruikt bij scholen, voor teambuilding uitjes en zetten steeds meer animatieteams van vakantieparken deze oplossing in. “Ons product is heel uitdagend en tegelijkertijd heel veilig. Wanneer je spreekt over het bouwen van hutten, komt er bij vrijwel iedereen een twinkeling in de ogen. Doordat ons product zo gemaakt is dat er geen gezaag of getimmer bij komt kijken, kan iedereen er mee overweg en is er maar beperkt toezicht nodig, ook ouders kunnen het zelf organiseren”, vertelt Bas.

Vrij spelen
“Van origine is ons product ontwikkeld om kinderen te stimuleren vrij te spelen, wat weer een bijdrage levert aan hun fysieke, mentale en sociale ontwikkeling. Het bouwen nodigt uit om samen te werken en uit eindelijk je fantasie te gebruiken bij het vrije spel na het bouwen. We maken ook mee dat de hutten worden ingericht met bijvoorbeeld doeken, kleedjes en vlaggen. Kinderen en zelfs ouders spelen er urenlang mee”, geeft Bas aan.

“Als je met mensen praat over hutten bouwen, dan beginnen hun ogen gelijk te stralen. Iedereen gaat dan ‘aan’ en dat is mooi om te zien. Iedere hut heeft een eigen betekenis en zit vol fantasie. Het is zoveel meer dan een stapel hout” – Bas van Haastrecht

Inmiddels weten steeds meer recreatiebedrijven Palènpa te vinden en liggen de bouwpakketten onder andere bij een aantal Landal GreenParks locaties, heeft Safaripark Beekse Bergen de hutten afgelopen seizoen ook al ingezet en gebruiken verschillende animatiebedrijven Palènpa als specials. “Het aanbieden van verschillende vormen van buitenspelen zien wij steeds groter worden bij vakantieparken. De kunst is om het aantrekkelijk te maken voor een zo groot mogelijke doelgroep, maar met zo min mogelijk controle, zodat er niet te veel medewerkers voor nodig zijn. Met Palènpa trek je de aandacht van zowel de jongeren als ouderen en kun je op vakantie met z’n allen met hetzelfde ‘ding’ bezig zijn. Er moet wel toezicht gehouden worden, maar je kunt je gasten zelfs met een simpele video instrueren bij gebrek aan personeel. Dan zijn zij degenen die toezicht houden.”

Animatieprogramma
“We zien het gebruik van Palènpa ook groeien in de programma’s van animatieteams. Hier maken ze bijvoorbeeld de combinatie met hutten bouwen en nerfgames. Maar ook alleen het bouwen wordt als activiteit in vele programma’s opgenomen. De combinatie met een waterpistolengevecht zien we bij zomerse dagen ook nog wel eens voorbijkomen, en zo kun je nog wel even doorgaan”, laat Bas weten.

Palènpa Park
Naast de verhuur en verkoop van de bouwpakketten bestaat er ook een eigen Palènpa Park, wat in 2020 als pop-up park geopend werd. “Vanwege de corona pandemie waren veel potentiële klanten van ons gesloten, en hebben we besloten een eigen park op te zetten. Dat bleek een groot succes en sindsdien zijn er al heel veel kinderen (en volwassenen) komen bouwen met hun verjaardag, met schoolreis, met de BSO, met het bedrijf en meer”, geeft Bas nog aan.

Over Palènpa
Begin 2020 is Palènpa BV opgericht. De basis van het bedrijf is de overtuiging dat alle kinderen hutten moeten kunnen bouwen. Vooral omdat het ontzettend leuk is om te doen en vrij spel stimuleert. Maar ook omdat het op allerlei manieren bijdraagt aan de noodzakelijke ontwikkeling van kinderen.

Vanaf 2021 is de ontwikkeling van Palènpa versneld en sindsdien vind je de hutten op allerlei plekken door het hele land bij verschillende soorten bedrijven en organisaties, zowel in recreatie als onderwijs en kinderopvang.

Meer over Palènpa: palenpa.nl.

De laatste jaren schieten de glamping resorts in de Verenigde Arabische Emiraten (VAE) als paddenstoelen uit de grond. We schreven dit jaar al over twee gloednieuwe resorts in Ras al Khaimah en ook in Hatta en Al Ain zijn meerdere glampingresorts gerealiseerd. Deze ontwikkeling creëert marktkansen voor leveranciers van luxe tenten over de hele wereld die hun intrede willen doen op de GCC-glampingmarkt.

High end glamping

Ten aanzien van glamping in de VAE zien we vooral ‘high end’ realisaties, waar het de gast aan geen enkele vorm van luxe ontbreekt. Een glamping ontwikkeling in de UAE is vrijwel nooit een stand-alone project. Het is altijd een ontwikkeling onder de vlag van een ‘ontwikkelaar’ die tal van andere leisure producten/destinaties in zijn pakket heeft. In dit artikel zoomen we in op twee nieuwe ontwikkelaars op de Arabische glamping markt: Modon (Abu Dhabi) en Mysk (Sharjah).

Abu Dhabi

Abu Dhabi zit erg in de lift qua toeristische ontwikkeling. Het buuremiraat van Dubai onderscheidt zich met name door YAS Island en kunst en cultuur. Yas-Island is een Entertainment-cluster, waar zich drie themaparken en het beroemde YAS-Marina GP Circuit bevinden. Het nieuwe See World Abu Dhabi, dat geopend wordt in 2023, zal hieraan nog worden toegevoegd.

Ook Qua kunst en cultuur mag Abu Dhabi haar handjes dichtknijpen, want de grootste moskee van het land, de The Sheikh Zayed Grand Mosque, is jaarlijks goed voor ruim 7 miljoen bezoekers. Daarnaast heeft zij eyecather Louvre Abu Dhabi binnen haar emiraat-grenzen en met 2 miljoen bezoekers (in 2019) is dit het meest bezochte museum in de Arabische wereld en dat terwijl het pas in 2018 geopend is. Dit museum is met haar bijzondere architectuur en sfeer een heus landmark geworden. The Tourism Development and Investment Company (TDIC, 2006) is de motor achter deze ontwikkelingen en ze heeft nog een aantal culturele projecten gepland, onder meer het Zayed National Museum and Guggenheim Abu Dhabi (voor beide musea is de verwachte opening in 2025).

Al Hudayriat

Maar er is een opvallende, nieuwe toeristische ontwikkeling gaande en wel op Al Hudayriat-Island, waar in 2021 het Hudayriyat Leisure and Entertainment District ‘Al Hudayriat Mar Vista’ geopend werd. Deze FEC biedt sportvoorzieningen, een BMXtrack, splash park, touwenparcours, skate park, Heritage Trail, fietspaden en Marsana beach en promenade met diverse eet- en drinkgelegenheden en een jachthaven.

Unieke vrijetijdsbestemmingen

Modon Properties is verantwoordelijk voor deze ontwikkeling. Modon Properties werd in januari 2018 opgericht als een vastgoedontwikkelingsbedrijf, gemandateerd door de overheid van Abu Dhabi om levendige en unieke vrijetijdsbestemmingen te ontwikkelen. Het bedrijf werkt in overeenstemming met de economische doelstellingen in Abu Dhabi’s toekomstplan, gericht een bruisende toeristische ontwikkeling van het emiraat.

Designed camping area

Modon maakte ook de combinatie met verblijfsrecreatie en ontwikkelde Bab al Nojoum-Al Hudayriat Island, wat ze zelf een ‘designed camping area’ voor families en vrienden noemen. De camping bevindt zich in een UNESCO beschermd biosfeerreservaat, waarbij zoveel mogelijk binnen een lokaal ecosysteem wordt gehandeld zoals inkoop van lokaal geproduceerd voedsel, duurzaam watergebruik, behoud van inheems erfgoed ten gunste van een positieve bijdrage aan de gemeenschap waarin ze zich bevindt.

Europese leverancier

Deze glamping destinatie is de thuisbasis voor 150 tenten in verschillende categorieën, zoals chalettenten en luxe duplex tenten met twee verdiepingen met een privé dompelbad, airco, wifi, keuken en queensize bedden. Deze tenten zijn geleverd door het Sloveense bedrijf Adria Home, twee van hun ‘highest rank glamping tents’ tew eten dede ‘Boutique XL’ (5 stuks) en de ‘Safari M loft’ (10 stuks).

Be happy, be hippie

Er is tevens een ‘camping on wheels’ gedeelte met rooftop tenten op 4×4 jeeps en VW-buscampers met kitchenette, airco, slaapbank en wifi. Voor gezinnen met kinderen is er een strandcamping met tenten met uitzicht op het water, toegang tot kampvuuren barbecueplaatsen, gemeenschappelijke sanitaire – en kookvoorzieningen, strandbioscoop, kayakcentrum en diverse sapbars en eetstalletjes. De gehele entourage heeft iets ‘hippieachtigs’. De kampeerervaringen beginnen vanaf 105dhs per nacht (op basis van basic kamperen, zelfvoorzienendheid en gedeelde voorzieningen) tot 2000dhs voor de meest luxe variant. Het is niet goedkoop, maar glamping is nergens goedkoop in de VAE. Het resort gaat nu haar 3e seizoen in en qua bezetting gaat het naar tevredenheid. Ook de reviews zijn goed. Op dit moment heeft het resort volle bak door het internationale bezoek dat voor het WK in Qatar komt.

Combinatie dag- en verblijfsrecreatie

Modon heeft recentelijk een tweede glamping resort in Abu Dhabi geopend, tevens onder het label ‘Bab La Nojoum’ met destinatienaam: Al Mugheirah Resort. We zien bij beide resorts, dat de glamping destinatie geen op zichzelf staande ontwikkeling is, maar onderdeel van een groter geheel van dag- en verblijfsvoorzieningen bij elkaar.

Sharjah

We gaan door naar een ander emiraat. Ook in Sharjah verrijzen diverse nieuwe glampingresorts, onder andere van onwikkelaar Mysk. Onder het label ‘Mysk-Retreats’ is een totaal nieuwe ‘glamping collectie’ ontstaan met 4 gloednieuwe resorts: Moon Retreat, Al Badayer Retreat en Al Faya Retreat en Kingfisher Retreat. Mysk, met hoofdkantoor in Oman, is van oorsprong een bekende in de boutique hotellerie. De glamping retreats zijn onderdeel van Myskhotels, en bevinden zich qua afwerking en service, op hotelniveau.

Maanlicht

De retreats zijn milieuvriendelijk en volledig geïntegreerd in de specifieke omgeving. Mysk Moon Retreat, de ‘jongste’ uit de collectie, is gelegen in Mleiha’s Nature Reserve dat alleen per 4×4 te bereiken is. Deze kleinschalige retreat biedt tien domes (ronde koepeltenten) met privézwembad, vier familietenten met privézwembad, airco en twee eenpersoonstenten. Elke unit is zelfvoorzienend en uitgerust met alle essentiële voorzieningen die gasten nodig kunnen hebben zoals onder andere een BBQ-keuken. Als de zon onder gaat, is er enkel nog maanlicht waardoor de sterrenhemel perfect kan worden aanschouwd. Iedere tent is bovendien voorzien van een telescoop.

IJsvogel

Kijken we naar Mysk-Kingfisher Retreat in Kalba Sharjah, dan zien we eenzelfde milieuvriendelijke luxe glamping resort. Mysk Kingfisher Retreat ligt op een eiland voor de oostkust van Sharjah in de Khor Kalba Mangrove en is een oase van natuurbehoud. Het resort is vernoemd naar de beroemde kingfisher vogel (ijsvogel), die hier veel voorkomt. De accommodaties zijn slechts met een privébootje bereikbaar. Het resort bestaat uit 20 privétenten met veel privacy en een fantastisch uitzicht op de Indische Oceaan, elk voorzien van een eigen privézwembad, airco en barbecue. Het ZuidAfrikaanse Bushtec heeft dit retreat mogen voorzien van luxe canvas lodges.

Hotspot voor ecotoerisme

De overheid van Sharjah (Investment and Development Authority (Shurooq)), investeert in dergelijke projecten, en wil daarmee haar positie als één van ‘s werelds top hotspots voor ecotoerisme verder versterken. Ze kondigde in 2021 de uitbreiding van het Mysk Kingfisher Retreat aan, als reactie op de groeiende vraag. Het retreat is inmiddels van 20 nieuwe eenheden voorzien die nu op hun eerste bezoekers mogen rekenen (kampeerseizoen 22-23). Voor de andere Mysk-retreats staan ook uitbreidingen op de planning. Maar daar blijft het niet bij, er komen de komende jaar voldoende nieuwe glamping resorts bij in Sharjah.

The sky is the limit

Alle beschreven projecten zijn realisaties op unieke bestemmingen gekoppeld aan een omgeving-specifiek ecosysteem. Als we kijken naar het totaalconcept en het serviceniveau van de resorts, dan praten we over ‘glamping next level’. Dit past bij de VAE waar het hospitality niveau ongekend hoog is. Daarnaast zorgen de ‘high end’ designs van de glamping accommodaties ervoor dat het kampeerseizoen in de VAE nagenoeg jaarrond gemaakt kan worden. Voortbordurend op deze ontwikkelingen, zien we in de VAE een hele duidelijke trend: glamping is booming en ‘the sky is the limit’!

Spelers op de golfregio-glampingmarkt: Eco Structures, Australië Exclusive Tents, Zuid-Afrika Bushtec Safari, Zuid-Afrika Adria Home, Slovenië Freedomes, Polen YALA, Nederland Outstanding, Nederland

Een park te midden van de ongerepte natuur waar je de stilte nog kunt horen

Landgoed Bourtange geeft je het gevoel helemaal weg te zijn van de dagelijkse beslommeringen. De luxueuze omgeving zorgt ervoor dat je hier volledig tot rust komt. Hier ervaar je de schoonheid van de natuur nog van dichtbij. Ruim een jaar geleden zijn de broers van het bedrijf Van Leeuwen Recreatie bij het project betrokken en zijn zij druk aan de slag gegaan met het door ontwikkelen en positioneren van dit landgoed. Inmiddels is de verkoop van accommodaties in de eerste fase gestart en zal de verhuur door Landal GreenParks worden opgepakt.

Tijdens mijn interview met Adriaan van Leeuwen, een van de broers van Van Leeuwen Recreatie, kwam ik er al snel achter dat ik met een bijzonder duo te maken had. Adriaan en Mathijs ontwikkelen parken met een uitzonderlijke passie en kijk op recreatie. “Wij zijn een bedrijf dat op meerdere vlakken opereert. Voor dit project benutten wij onze expertise op het vlak van het ontwikkelen van nieuw recreatie vastgoed, het bedenken en uitwerken van concepten binnen bestaande parken en de verkoop van vakantiewoningen. Met ons brede netwerk zijn we tevens de brug tussen de vele partners in zo’n project”, vertelt Adriaan

Wat maakt Landgoed Bourtange een waardevol project om in te investeren?

“Het is een ideale uitvalsbasis voor jong en oud. Voor de natuurliefhebber, de gezellige terrasgenieter en ook voor kinderen is het een geweldige omgeving om spelenderwijs te leren. Er zijn diverse faciliteiten om het park aanwezig zoals een subtropisch zwembad, prachtige watervennen, oneindig veel wandel- en fietsroutes, stadjes als Emmen en uiteraard Bourtange en zoek je dag attracties dan kun je je lol op bij Wildlands adventure Zoo, het Veenmuseum, of bijvoorbeeld het Gevangenis Museum. De kwalitatief hoogwaardige vakantievilla’s zijn daarnaast van alle gemakken voorzien en bieden een hoge mate van privacy. De verkoop van de accommodaties in de eerste fase zijn kortgeleden gestart en bestaat uit 11 energiezuinige accommodaties geschikt voor 2, 4, 6 of 8 personen. Uiteraard zijn wij nog lang niet klaar met de ontwikkelingen op het park en zijn wij bijvoorbeeld ook druk met het realiseren van unieke en hoogstaande faciliteiten op Landgoed Bourtange zelf”, laat Adriaan weten.

Hoe pakken jullie ontwikkelprojecten als deze aan?

Allereerst werken wij plannen tot op detailniveau uit, vervolgens doen we de coördinatie van de uitvoering en uiteindelijk de nazorg van het project. Bij de uitwerking van de plannen verbinden we alle verschillende partijen om samen tot een goed lopend concept te komen. Wij werken dit concept vervolgens uit van globaal idee tot een definitief plan. Het eindresultaat is een plan waarbij alle doelstellingen en uitgangspunten van het project binnen de vastgestelde budgetten gerealiseerd kunnen worden. Bij de bouw en verkoop van recreatiewoningen komt vervolgens een hoop kijken. Dan is het handig om een betrouwbare partner in te schakelen met veel ervaring en kennis van de recreatievastgoedbranche. Wij leveren zelf ook woningen aangepast op een vakantiepark en begeleiden het park dan ook in het gehele verkoopproces”, legt Adriaan uit.

Wat zijn verdere plannen van het duo voor Landgoed Bourtange?

“De omgeving leent zich uitstekend voor het al spelend lerend kind. Ik zie zo voor me dat er mooie routes uitgezet kunnen worden waarbij het gezin met de kids leuke en interessante natuurweetjes op doet. De natuur is hier namelijk de entourage en het is zonde om deze niet te benutten. Vervolgens kun je dit doortrekken over het gehele park en zelfs in de accommodaties. Naast het ‘thematiseren’ van het landgoed willen we ook kijken naar nieuwe en unieke investeringen zoals bijvoorbeeld hotel lodges. We willen graag meegaan met trends maar willen geen eendagsvlinder opzetten, dus zullen hier met verschillende partijen voor om de tafel gaan zitten om vervolgens tot unieke, rendabele concepten te komen. Ik nodig een ieder die hierin geïnteresseerd is dan ook uit om eens met mij te sparren hierover”, zegt Adriaan tot slot.

Over Landgoed Bourtange

• 140 luxe lodges en villa’s met adembenemende uitzichten
• 11 types energiezuinige woningen geschikt voor 2, 4, 6 of 8 personen
• Turn-key oplevering, compleet ingericht en gestyled, klaar voor de verhuur
• Volledige verhuur geregeld door Landal GreenParks

Meer weten over Landgoed Bourtange? Kijk dan eens op de website landgoedbourtange.nl